- Surface195 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain09 a 79 ca
- Construction1925
Maion ancienne centre-ville
398 000 €
Les points forts
- 200 m²
Descriptif du bien
En plein centre de Viarmes, maison ancienne demandant à être remise au gout du jour offrant, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour double avec cheminée insert donnant sur véranda ouverte sur le jardin, cuisine, WC. 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec WC, dressing, 2ème étage, 2 chambres, bureau, salle d'eau et grenier aménageable. Le tout sur une cave totale, un garage pour 2 voitures, dépendances et terrain clos, piscinable et sans vis-à-vis de 979 m².
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface195 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour33 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain09 a 79 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationViarmes 95270
- Taxe foncière3 100 € /an
- Référence516
Détail des pièces
- Hall d'entrée7,78 m²
- Séjour double avec cheminée insert32,85 m²
- Véranda36,20 m²
- Cuisine9,83 m²
- WC avec lave-main1,14 m²
- Dégagement1,55 m²
- Palier-dégagement7,62 m²
- 1ère chambre16,77 m²
- 2ème chambre16,98 m²
- 3ème chambre12,64 m²
- Salle de bain avec WC13 m²
- Lingerie-dressing (derrière la salle de bain)7,10 m²
- Palier2,21 m²
- 4ème chambre (accès par grenier de 19,30 m² à 1m809,33 m²
- 5ème chambre11,06 m²
- Bureau7,16 m²
- Salle d'eau1,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4890.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VIARMES IMMOBILIER
82 rue de Paris
95270 Viarmes